随着葡萄牙经济的发展，越来越多移民申请人选择葡萄牙移民购房了。但是购置房产需要考虑的东西可不是那么简单的，需要注意的问题有非常多，我们一起来看一下葡萄牙移民购房的注意事项。
1、选择葡萄牙移民购房要注意慎重选择购买类型
关于购买何种类型的房屋首先是和资金预算有关系的，选择葡萄牙移民购房最终目的肯定是为了移民，所以说最好按照移民政策要求来购买房产类型，选择50万欧或者35万欧房产。当然了无论是买新房还是二手房，都要根据自身需求，清晰了解自己想要什么，再权衡利弊做出选择。
2、选择葡萄牙移民购房要注意葡萄牙房产产权的区别
如果申请人购置的是别墅，则别墅和土地都属于购房者，购房者享受世代相传和改建的权利，只要争取获得邻居的同意，就可以重新建造自己的住宅。而公寓的话就没有这么大的自主权利了，毕竟公寓的业主并不拥有全部的建筑物。根据葡萄牙的法律来看，部分公寓的部分建筑、走廊都是公共部分，不能擅自更改外观和用途。如果真的要改，就必须通过公寓的拥有着或代表投票决定。只要投赞同票的业主持有的房产价值，占公寓总价值的三分之二及以上，才可以更换外观和用途。
3、选择葡萄牙移民购房要注意仔细检查房屋文件
选择了心仪的房子之后，一定要了解清楚房产情况及房主背景，比如房产是否合法、是否有抵押、留置、房主是否有犯罪记录、是否有债务在身、房屋所有文件是否有问题、存不存在虚假情况等等。毕竟在海外买房和国内不同，一定要谨慎。值得一提的是为了验明真假，还可以前往当地土地登记局获取相关证明，保障自己的合法利益。
总而言之选择葡萄牙移民购房要注意哪些问题我们也有了大概的了解，其实选择葡萄牙移民购房除了要注意以上问题之外，还需要考虑很多方面，移民申请人最好选择一家专业的移民中介帮助办理。
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